四川路航铁投碧水云天项目三期房屋建筑安装工程FJ2标段项目经理部

装饰与安装工程施工分包工程招标公告

1．项目概况与招标范围

1.1建设地点及合同段划分：本项目在 四川 省 眉山 市 仁寿县 境内，起于 / ，止于 / ，全线划分为 1 个合同段，其中 / 共 1 个招标合同段（见《合同段划分一览表》）。

1.2 计划工期： 370天。

1.3招标范围：合同段内设计施工图所含范围内的全部 装饰与安装工程 等施工内容（见1.4）。

1.4合同段落划分：根据工程实际情况按里程划分为 1 个合同段，工程项目见下表。

1.5 专业分包内容: 1.4内所列工程项目（包含但不限于清单上所列细目）。具体包括：

1.5.1建筑装饰装修

1）住宅入户门以内的建筑装饰装修由分包单位完成至施工图交房标准。

2）住宅入户门以外的公共部位分包单位完成至墙面抹灰，顶棚不抹灰、地面不找平；但楼梯间由分包单位完成至施工图验收标准。

3）住宅入户门以外的公共部位装饰装修，如架空层（首层门厅）、候梯厅等墙面、地面、顶棚、电梯门套等由业主方委托专业装饰公司二次深化设计后另行发包。

4）所有公共配套用房，如会所、社区办公用房、物业管理用房、治安管理用房、幼儿园、农贸市场等室内装饰装修均由业主方委托专业装饰公司二次深化设计后另行发包。

5）外墙由分包单位完成至施工图验收标准。

6）各栋主楼（含低层、多层和高层、商业、会所、农贸市场、物业和治安配套用房等）分包单位成至室外散水和排水沟。所有基坑、基础回填土完成至结构顶板面或基础梁面。

7）低层住宅外墙及屋面GRC装饰构件均由分包单位完成。

8）散水以外的雨污管井、化粪池等由业主方纳入总坪景观另行发包。

9）住宅所有钢质防火防盗入户门各管道井木质防火门、各疏散防火门、各设备用房防火门、防火窗等均由分包单位完成。防火分区卷帘门由业主方另行发包。

10）楼梯栏杆、阳台栏杆、外墙窗、凸窗栏杆、空调护栏和百页等所有栏杆（含油漆）均由分包单位完成。

11）地下室地坪漆、车位线、车挡、交通标志、交通标线等由业主方另行发包。

12）外墙或内墙保温由分包单位完成。

13）外墙门窗由分包单位完成。

1.5.2屋面工程

土建有关的屋面工程，如保温、铺（挂）瓦等均由分包单位完成。

1.5.3安装承包范围补充说明

1）总包弱电专业部分

三期工程所有楼栋及相应地下室的室内弱电部分的预留、预埋管及底盒、穿引线以及多媒体空箱由分包单位完成。

2）总包给排水专业部分

（1）三期工程所有楼栋及相应地下室的室内给排水安装，包含给排水系统管道、阀门法兰及其配件安装，不含卫生洁具，每户内需安装一只水龙头，其余用水点位出水口均安装堵头，每户室内在热水器处安装软管1根连接冷热水管，住户水表前、后的阀门、住户水表不在本次招标范围。

（2）室内外给排水管道的界限，排水管道由分包单位完成至室外第一个雨污水井。给水由自来水公司实施至水表后阀门止（二次供水设备由业主方负责另行采购）

（3）包含潜污泵及其控制柜等设备。

（4）包含自动喷淋系统末端试水装置的排水管。

3）总包强电专业部分：

（1）包含三期期工程所有楼栋及相应地下室的室内电气安装及其它强电相关专业预留预埋由分包单位完成，不包含高低压供配电系统、户表供电工程。

户表工程指从低压配电室各出线开关后至住户各楼层户表箱柜，包含电缆、箱柜（含开关元器件、计量表）。户表工程桥架（含盖盖板、隔板和封堵）、接地由分包单位负责完成。

（2）住宅及商业包括从电表箱后的所有配管、配线、开关面板，插座及相应的灯具等电气部分（不含电表箱）由分包单位完成。

（3）地下室照明及动力均包括从低压柜出线后的所有配管、配线、开关面板、插座及相应灯具等电气部分由分包单位完成。

（4）与消防系统有关的各种控制柜、电源柜及双电源柜（消防电梯电源柜由总包完成）不在本次招标范围。

（5）除第（4）条所包括的箱、柜以外的所有配电箱以及这些配电箱的前端供电部分由分包单位完成。

（6）包括从低压柜后的所有桥架由分包单位完成（弱电、消防桥架桥架除外）。

（7）工程全部防雷接地系统的制作、安装（含发包方分包工程的防雷接地系统制作、安装,如有）由分包单位完成。

（8）公共区域内的照明、应急照明、动力设备的所有配管、配线、开关面板、插座及相应灯具等电气部分由分包单位完成；

4）消防工程与总包各专业的界面划分

（1）消防专业与总包强电专业的界面划分

①电气火灾监控系统、各消防设备电源监控系统中设计位于配电箱及开关柜的模块及传感器由消防专业负责采购、安装以及调试、保修等，分包单位强电专业配合。

②消防系统设备控制箱之前供电线路（含控制配电箱安装，包括消防控制室消防电源柜、消防水泵双电源柜、防火卷帘门双电源配电箱、消防应急电源柜等）由分包单位强电专业完成，其余各上述箱柜到消防设备电源管线、专业控制箱及控制线路由消防专业单位施工。

③疏散指示和应急照明系统由分包单位强电专业完成，由消防专业统一验收，分包单位配合。

（2） 消防通风排烟专业与总包土建专业界面划分

①土建专业根据消防安装单位复核后的相关图纸及数据完成砼或砌筑设备基础的制作，消防专业单位负责基础上的设备安装及预留、预埋。

②消防专业的管道及设备穿墙、楼板的孔洞套管由消防专业单位负责，消防专业穿墙穿板套管与管道之间的封堵由消防专业完成。

③与消防系统有关的消火栓箱等设施设备预留孔洞、封堵由分包单位完成。

④套管外及暗装箱柜外的补洞由分包单位完成，二次配管后线管的抹灰由分包单位完成。

⑤防火门及防火门的电动闭门装置（含闭门器、顺序器及电磁释放器）、门磁开关、电磁门吸由分包单位完成，由消防单位负责联动。防火门监控模块及相关管线由消防专业单位负责采购、安装以及调试、保修等，分包单位配合。

⑥通风排烟系统风管、进出风口的预留孔洞、风机设备基础（按图或通风专业提供施工图）由分包单位完成。套管以内由消防专业单位封堵。

⑦室外风井防雨百叶等的采购及安装由分包单位负责。

⑧消防联动、报警系统及与总包同步施工的预埋管及底盒不在本次招标范围。

1.5.4封堵

由总包单位配合各专业工程预留各种孔洞、各专业工程安装完成后留下的孔隙，均由分包单位封堵，该工作不再单独列清单项和签证，其费用提请投标报价时综合考虑在其他清单项目中，结算时不另行计付孔洞封堵费用。

1.5.5图纸范围内的其他工作内容

2. 投标人资格

2.1 本次招标要求投标人须具备建筑工程施工总承包叁级资质或装饰装修工程专业承包二级 资质, 具有丰富的组织和管理施工经验和能力者，并曾圆满地完成过与本工程专业分包在类型、规模、结构、复杂程度等方面相类似的工程；要求在 5 年内有2 个不低于类似项目业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

投标人信息应满足“全国建筑建设市场监管公共服务平台”中的相应企业名称和资质完全一致后。

2.2 本次招标不接受联合体投标。

3. 招标文件的获取

3.1请申请人法定代表人（或经过授权的委托人）凭资质证书（副本）、营业执照（副本）、购买人身份证的原件及加盖公章的复印件于 2021 年 12 月 02 日至 2021 年 12 月 7 日，每日上午 9 时至 12 时，下午 14 时至 17 时, 在四川路航铁投碧水云天项目三期房屋建筑安装工程FJ2标段项目经理部 购买招标文件。

3.2招标文件（含图纸）每套售价 2000 元，售后不退。

4. 投标文件的递交

4.1投标文件的递交截止时间（投标截止时间，下同）为 2021 年 月 22 日 9 时，地点：成都市武侯区武科东四路11号慧谷1栋1单元9楼二会议室。

4.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

4.3投标人在查阅招标文件和现场考察后，对可能提出的涉及投标和合同的任何问题，均应在规定的期限内（ 2021 年 12 月 11 日）以书面的形式提交给招标人，同时将所提问题的电子文件发送至招标人的电子信箱内，以便招标人及时予以答复。

电子信箱： 1004505037@qq.com 。

5. 联系方式：

招 标 人：四川路航建设工程有限责任公司铁投碧水云天项目三期房屋建筑安装工程施工FJ2标段项目经理部

地 址：四川省眉山市仁寿县普宁大道四川路航铁投碧水云天项目部

联 系 人： 周先生

电 话： 15196621438

传 真： 无

开户账户：四川路航建设工程有限责任公司铁投碧水云天项目三期房屋建筑安装工程施工FJ2标段项目经理部

开户银行：中国建设银行股份有限公司仁寿支行

开户帐号：51050169710800002245

2021 年 12 月 01 日

`